Finden Sie Ihre Anzahl Von Engel Heraus

Die Militärklausel: Was ist das?

Wenn ein Angehöriger der Streitkräfte einen Wohnungsmietvertrag unterzeichnet, kann er eine „Militärklausel“ hinzufügen, die es ihm ermöglicht, den Mietvertrag zu kündigen und eine volle Rückerstattung seiner Kaution zu erhalten, wenn er zum aktiven Dienst einberufen wird oder für einen Dienst umziehen muss. verwandter Grund. Aktiver Dienst, Nationalgarde und Reservepersonal sind die einzigen Personen, die es verwenden können.



Wenn ein Familienmitglied in den aktiven Dienst berufen wird, muss es sich dank dieser Regelung keine Sorgen mehr machen, von seinen Lieben getrennt zu werden. Ebenso gewährleistet es die finanzielle Sicherheit des Militärpersonals, indem es seine Einlagen vor Abhebungen schützt, wenn ihnen Anweisungen erteilt werden.



Was eine Militärklausel ist und wie sie funktioniert

Angehörige der Streitkräfte der Vereinigten Staaten (einschließlich der Reserven und der Nationalgarde), die ihrem Land aktiv dienen, können Anspruch auf a militärische Klausel . Mietverträge in der Nähe von Militärstützpunkten enthalten manchmal diese Bestimmung, obwohl sie nicht erforderlich ist. Vermieter können weniger leerstehende Einheiten füllen, indem sie Militärmieter versorgen, aber dies kann sie finanziell gefährden, wenn die Mieter später gegen den Vertrag verstoßen.



Ein dauerhafter Stationswechsel gilt als qualifizierendes Ereignis für ein Militärmitglied, um sich auf eine Militärklausel zu berufen. Wenn ein aktives Servicemitglied vorzeitig aus einem Mietvertrag aussteigen möchte, muss es seinem Vermieter eine Kopie seiner Bestellung zukommen lassen. Eine dokumentierte und unterschriebene Absichtserklärung, das Eigentum zu verlassen, einschließlich der aktuellen Kontaktinformationen des Servicemitglieds und seines kommandierenden Offiziers, ist ebenfalls erforderlich.

Dem Schreiben sollte ein Antrag auf Rückerstattung allfälliger Kautionen sowie ein definitives Auszugsdatum beigefügt werden. Erstellen und pflegen Sie Kopien, bevor Sie die Originale per Einschreiben mit der Bitte um eine unterschriebene Empfangsbestätigung versenden, wie Sie es bei jedem wichtigen Dokument dieser Art tun sollten.



Die Beendigung des Mietverhältnisses erfolgt am letzten Tag des Monats, der auf den Monat folgt, in dem der Vermieter eine Kopie der Bestellungen erhalten hat. Wenn der Mieter den Vermieter im Januar kündigte, würde der Mietvertrag am letzten Februartag enden. Die Mietzahlungen würden bis zum 28. Februar verlängert.



SCRA und die Militärklausel

Vergleichbare Regelungen im Soldaten-Zivildienstentlastungsgesetz inspirierten die Militärklausel (SCRA). Das 1940 erlassene Gesetz ist ein Bundesgesetz, das Militärangehörige vor finanziellem Missbrauch und Vermögensverlust schützt. Viele Konsequenzen, die wechselnden Militärangehörigen widerfahren können, werden durch die SCRA abgeschirmt. Dazu gehören die Rücknahme von Fahrzeugen, der Verlust von Lagereinrichtungen, Zwangsvollstreckungen, ausstehende Gerichtsverfahren, Kreditkartenschulden und mehr. Sowohl PCS-Umzüge als auch Bereitstellungen mit einer Dauer von mehr als 90 Tagen sind durch das SCRA abgedeckt.

211 bedeutet Liebe

Es wird empfohlen, sich mit dem örtlichen Büro eines militärischen Rechtshilfeprogramms zu beraten, wenn ein Militärangehöriger nicht in der Lage ist, einen Mietvertrag zu kündigen, oder wenn der Vermieter sich weigert, die SCRA einzuhalten. Das Verteidigungsministerium hat eine Website, auf der Sie sich über die verschiedenen Bürostandorte informieren können.



Teile Mit Deinen Freunden: